Der Leistungsumfang von M&P
- Projektmanagement für Sanierung des BECK’s Towers in Bremen bei laufenden Betrieb
- Koordinierung aller Modernisierungsmaßnahmen
- Etablierung fester Prozessschritte, Einrichtung Musteretage
- Erneuerungen im Bereich Brand- und Schallschutz
- Beleuchtung und Belüftung im ABI-Design
- Einrichtung von Kommunikationszonen und Thinktanks
- Umzugsorganisation für reibungslosen Umbau im Normalbetrieb
Frische Ideen, eiskalt serviert: M&P und APLEONA modernisieren den Beck’s Tower in Bremen.
Der Konzern ABI (Anheuser-Busch InBev) ist die größte Bierbrauereigruppe der Welt und an verschiedenen Standorten in Deutschland vertreten. Zum Konzern gehört seit 2002 die Brauerei Beck aus Bremen. In der norddeutschen Hansestadt steht auch die deutsche Zentrale der ABI-Gruppe: der legendäre Beck’s Tower, ein Verwaltungsgebäude aus den 1970er Jahren mit dringendem Sanierungsbedarf. Nach einer intensiven Diskussion entschloss sich ABI, am Beck’s Tower festzuhalten und das Hochhaus unter Einhaltung des Denkmalschutzes umfangreich zu modernisieren. Die Zutaten liefern M&P und APLEONA.
Modernisierung mit Umsicht und guten Ideen
Seit 2019 ist M&P mit dem Projektmanagement für die Sanierung des Beck´s Towers in Bremen beauftragt. APLEONA ist als Betreiber für ABI tätig und koordiniert die Modernisierungsleistungen vor Ort. Während die Arbeit im Gebäude weiterläuft, werden sukzessive Etagen geschlossen, damit die Modernisierung parallel zum Betrieb vorgenommen werden kann. Eine Aufgabe, die eine gute Koordination und Übersicht unserer Experten erfordert: Das Gebäude hat eine Fläche von ca. 8.000 m2 und neben zehn oberirdischen auch zwei unterirdische Geschosse.
In einem ersten Schritt stimmte das Projektteam auf einer Musteretage den Umfang der Modernisierung ab und etablierte die Prozessschritte. Neben notwendigen Erneuerungen im Bereich Brandschutz wurden umfangreiche Änderungen für die Nutzenden geplant. So wurde die abgehängte Decke entfernt und es wurden Deckensegel zum Schallschutz aufgehängt – mit Beleuchtung und Lüftung im Layout bekannter ABI-Produkte.
In Kommunikationszonen, die zum Begegnen und Diskutieren einladen, stehen nun Strandkörbe auf feinstem Sand aus der Nordsee. In den Großraumbüros befinden sich Thinktanks, die ein Arbeiten ohne störende Geräuschkulisse ermöglichen.
Umzugsorganisation inklusive
Gemeinsam organisieren M&P und APLEONA auch das Umzugsmanagement, damit erforderliche Ortswechsel im laufenden Betrieb zeitnah und ohne große Komplikationen ablaufen.
Bei ABI hat man die Baumaßnahme bereits über die Grenzen von Bremen hinweg wahrgenommen. Auch ausländische Gäste lobten das neue Layout der Büroflächen. Die Modernisierung wird 2022 fortgesetzt. Dann werden weitere Abteilungen von ABI in der Hauptzentrale zusammengezogen.
„Die Herausforderung ist, den komplexen Umbau während des Normalbetriebes zu organisieren und Änderungswünsche aller Nutzenden projektbegleitend zu berücksichtigen“, so Dr. Thomas Gartung, Projektleiter M&P. „Jede Etage ist etwas anders und jede Abteilung hat andere Wünsche. Aber das ist auch das Spannende an diesem Projekt.“
Bilder: © Irina Neumann