Auswege aus der Rechtsfalle „Betreiberverantwortung"

Der Themenkomplex der Betreiberverantwortung wird immer umfangreicher und das damit einhergehende Haftungsrisiko für Immobilienbetreiber steigt fortwährend.

Die M&P Gruppe bietet effiziente Beratungslösungen zur Risikovermeidung und Schaffung einer rechtskonformen Organisation.

Betreiberpflichten, Organisationsverschulden, Verkehrssicherungspflicht, Betriebsbeauftragte, Arbeitsschutzgesetz und Führungspflichten: Diese Liste lässt sich beliebig fortführen, wenn die Herausforderungen, Fallstricke und Haftungsrisiken beschrieben werden sollen, die die Unternehmensverantwortlichen für das Facility Management tagtäglich begleiten.

Die fortschreitende Harmonisierung der internationalen Gesetzgebung sowie die stetige Verschärfung der Arbeits- Umweltschutzregelungen stellen Sie als Immobilieneigentümer und -betreiber vor immer komplexere Prozesse bei der Schaffung einer rechtskonformen Organisation zur Vermeidung von Haftungsrisiken im Schadenfall. Die durchgängige und transparente Delegation von Unternehmerpflichten, die Einführung eines verlässlichen Beauftragtenwesens sowie die transparente und vollständige Betriebs- und Bestandsdokumentation sind einige wichtige Bausteine zur Vermeidung eines Organisationsverschuldens und den damit einhergehenden langwierigen Auseinandersetzungen mit Geschädigten, Behörden, Versicherungsträgern und nicht zuletzt der Presse.

Das im Grundgesetz verankerte „Eigentum verpflichtet“ gewinnt in diesem Kontext einmal mehr an Bedeutung und muss unbedingt beherzigt werden. Kennen Sie Ihre Pflichten im Rahmen der Betreiberverantwortung? Und wenn ja, sind die Ihnen übertragenden Pflichten auch so umfänglich delegiert und beschrieben, dass ein Organisationsverschulden oder gar eine persönliche Haftung der Unternehmensleitung im Schadenfall ausgeschlossen werden kann? Die Komplexität dieser Thematik ist mindestens genauso hoch wie das Risiko, welches bei Nichtbeachtung der gesetzlichen Vorschriften und Gesetze vorhanden ist. Die Spezialisten der M&P Gruppe beraten Sie kompetent bei der Beurteilung Ihres Organisationsgrades und begleiten Sie zielgerichtet auf dem Weg zu einer rechtskonformen Organisation, damit Sie sich auf Ihre Kernaufgaben und die Unternehmenswertschöpfung konzentrieren können.


Unser Ansprechpartner berät Sie gerne: 

Sebastian Blome