Die Liste der umgesetzten Projekte in der Anwendung der BIM-Methodik (Building Information Modeling) im gesamten Lebenszyklus von Immobilien ist noch kurz.
Anhand von zwei Projektbeispielen hat Miguel Ebbers, Leiter des Kompetenzzentrums Digitalisierung / BIM der M&P, die Mehrwerte von BIM im Lebenszyklus aufgezeigt, s. Artikel im Facility Management.
Umsetzung der BIM-Methodik in der Bauausführung und Übergang in den Betrieb
Diese Unternehmen sind den Weg mit BIM von der Planungs- über die Bau- bis hin zur Betriebsphase als Early Adaptor gegangen. Somit liefert BIM in allen Phasen eines Immobilienlebenszyklus sämtliche notwendigen Daten, um die Gebäude effizienter zu bewirtschaften. Eine App ermöglichte auf Basis der BIM-Daten bspw. bereits vor Fertigstellung der Gebäude einen virtuellen Rundgang. M&P unterstützt den FM-Dienstleister bei der Überführung der BIM-Daten und Modelle aus der Bauphase in den Betrieb. Der Übertrag und die Aktualisierung der Daten geschieht über das Tool Dynamo von Autodesk Revit.
Doch warum leistet man sich den „Luxus“ von BIM?
Der Start-up vor Ort reduziert sich signifikant, da alle betriebsrelevanten Daten schon vor dem Betreten des Gebäudes im System des FM-Dienstleisters sind. Die Orientierung fällt leicht, da man mittels der gehosteten Modelle und eines Viewers per Smartphone technische Objekte suchen und sich anzeigen lassen kann.
Durch eine frühzeitige und strukturierte Übergabe der notwendigen Informationen, kann der Betrieb besser geplant werden. Das schafft Mehrwert für alle in der Koordination, Zusammenarbeit und der Werk- und Montageplanung. Ferner können gewerkeübergreifende Lösungen kollaborativ ausgearbeitet und die Inbetriebnahme deutlich erleichtert werden.
Besuchen Sie gerne unser Webinar: „BIM im Betrieb – Zusammenspiel FM-Dienstleister und Eigentümer / Corporate“ oder kontaktieren Miguel.Ebbers@mp-gruppe.de