Andreas Germer, CEO der M&P BEGIS GmbH mit über 30 Jahren Erfahrung in der strategischen Digitalisierung von Immobilien, spricht im Interview mit Ralf-Stefan Golinski über die vier Säulen für ein zukunftsfähiges und innovatives Facility Management (FM).
Die erste Säule ist die intelligente Steuerung von Gebäuden durch die Integration von Gebäudeautomatisierung und ERP-/CAFM-Systemen. Dies ermöglicht eine effiziente Nutzung und Verwaltung von Ressourcen.
Ein weiterer wichtiger Trend ist die verstärkte Ausrichtung auf die Bedürfnisse der Nutzer und die zunehmende strategische Bedeutung im Unternehmenskontext. Unternehmen erkennen die Notwendigkeit, ihre FM-Strategien an den Anforderungen ihrer Mitarbeiter und der Unternehmensziele auszurichten.
Die Integration von Building Information Modeling bis auf die Ebene der Hauswarte und Haustechniker sowie der Einsatz von künstlicher Intelligenz zur Bewältigung von Datenmengen sind weitere wichtige Trends im FM.
Schließlich gewinnt Green FM mit transparentem, objektiviertem Reporting über direkte und indirekte Emissionen an Bedeutung. Unternehmen setzen vermehrt auf nachhaltige Praktiken im FM, um ökologische und soziale Anforderungen zu erfüllen.
Diese vier Säulen bilden die Grundlage für die Entwicklung neuer Geschäftsmodelle im Facility Management und Services. Eine konsistente Datenbasis, integrierte IT-Landschaften und der Einsatz von Künstlicher Intelligenz sind entscheidende Erfolgsfaktoren auf diesem Weg. Trotzdem besteht die Herausforderung darin, das Gleichgewicht zwischen zu vielen und zu wenigen Standards zu finden, um die Effizienz und Zusammenarbeit in der Branche zu fördern.
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