M&P plant sozialen Wohnungsbau

10.000 Baugenehmigungen pro Jahr – für eine sozial gerechte Stadtentwicklung in Hamburg. Auch M&P hat 2019 zu dieser Entwicklung beigetragen: mit Planung der Projekte Washingtonhöfe und Eiffestraße.

Fertiggestellt wurden 2019 der erste und zweite Bauabschnitt der Washingtonhöfe in Hamburg Horn mit insgesamt 175 Wohneinheiten, weitere 119 Wohneinheiten folgen im Jahr 2020. Die Nettokaltmiete lag hier bei anfänglich 6,20 €/m².

Ebenfalls bezogen wurde 2019 das Projekt Eiffestraße in Hamburg Hammerbrook. Die neu entstandenen 183 Wohneinheiten übergab die SAGA, ein kommunales Wohnungsunternehmen, komplett an „fördern und wohnen“, eine Gesellschaft des öffentlichen Rechts der Stadt Hamburg, die sich um Obdachlose, Menschen mit Handicap und Flüchtlinge kümmert.

Das Team von M&P Hamburg bearbeitete für beide Projekte alle Anlagengruppen der Kostengruppe 400 in den Leistungsphasen 1–8 der HOAI.

Die Planung erfolgte ab Leistungsphase 3 komplett in 3D mit Autodesk Revit und dem Berechnungsprogramm Solar, für die Anlagengruppe Elektro mit SIMARIS sowie weiteren, kleineren Berechnungsprogrammen für z.B. Pumpenauslegung oder Beleuchtungsberechnungen. Durch die 3D-Planung stellten unsere Experten sicher, dass die Planungen der unterschiedlichen Gewerke koordiniert waren.

Eventuelle Kreuzungspunkte konnten schnell und effizient am Bildschirm geprüft und geklärt werden. Für uns war es das erste Projekt, das komplett von unseren Mitarbeitern in Revit 3D geplant und fertiggestellt wurde.