Skalierbares ESG-Reporting im Immobilienbetrieb
M&P vollzieht den Perspektivwechsel – von der Toolfrage zur datengestützten Wertschöpfung.
Die digitale Baustelle
Wie M&P als technologischer Taktgeber mit eigenen Tools und Add-ons die Standards im digitalen Bauen setzt.
Vernetzte Systeme und praxisnahe digitale Werkzeuge verändern den Baustellenalltag grundlegend. M&P setzt diese Technologien nicht nur ein, sondern entwickelt sie Schritt für Schritt, Tool für Tool weiter.
Früher wurden Pläne auf Papier verteilt, heute fließen Daten in Echtzeit. Der digitale Wandel verändert den Arbeitsalltag von Bauunternehmern, Architekten, Planern und ausführenden Firmen auf der Baustelle grundlegend: Abläufe werden transparenter, Entscheidungen schneller, Arbeit sicherer. Mit der Implementierung, Anwendung und Weiterentwicklung digitaler Werkzeuge setzt M&P Maßstäbe in der modernen Bauplanung und -durchführung.
Eine wichtige Informationsquelle auf der digitalen Baustelle ist das IFC-Modell. Es bildet alle architektonischen und TGA-Komponenten ab und wird durch 360-Grad-Aufnahmen aus OpenSpace ergänzt.
Weitere Daten, etwa aus der Zugangskontrolle, werden innerhalb der von M&P entwickelten Systeme verarbeitet: Sie fließen in den Terminplan ein und werden gemeinsam mit zusätzlich erhobenen Wetterdaten im Bautagebuch dokumentiert. Alle Funktionen und Tools führen unsere Experten in einem zentralen Dashboard zusammen.
As-Built-Modell als Fundament
Bereits in der Rohbauphase scannen unsere Experten das wachsende Gebäude regelmäßig und synchronisieren Baufortschritte in Echtzeit mit einem BIM-Modell. Abweichungen und Kollisionen werden so frühzeitig erkannt und Übergabeprozesse verbessert. Ein riesiger Qualitätsvorsprung! Festgestellte Mängel können dabei in einem PDF oder BIM Collaboration Format markiert und an die jeweiligen Firmen weitergeleitet werden – transparent im Dashboard nachverfolgbar.
Fortschrittskontrolle mit Helmkamera
Regelmäßig wird die Baustelle mit einer Helmkamera begangen. Die Daten werden ausgewertet und via OpenSpace mit dem IFC-Modell sowie dem Mängelmanagement-Tool verknüpft. Neue Aufgaben und To-dos werden dadurch direkt an der richtigen Stelle angelegt. So entsteht jederzeit ein aktuelles und transparentes Bild des Projektfortschritts.
Terminabgleich in Echtzeit
Durch den Abgleich von Zugangsdaten (essentry-Daten) mit dem Terminplan und einem täglichen Report über den Ist- und Soll-Zustand wird ad hoc sichtbar, welche Firmen wie geplant auf der Baustelle sind – und welche nicht. Abweichungen lassen sich sofort erkennen, der Bauleiter und andere am Bau Beteiligte können proaktiv reagieren.
„In Notsituationen ist das besonders wichtig. Der Bauleiter kann etwa bei einem Brand unverzüglich überprüfen, wie viele Personen sich noch auf der Baustelle befinden“, erklärt M&P Experte Martin.
Digitales Bautagebuch
Das digitale Bautagebuch führt Daten aus Zugangskontrolle, Sensorik, Wetterinformationen und Fotodokumentation zusammen. Für jedes Datum werden die relevanten Informationen automatisch gebündelt und als Eintrag hinterlegt. „Eine Firma hat eine Aufgabe nicht termingerecht ausgeführt, weil es angeblich regnete? Ein Blick in das digitale Bautagebuch genügt – mit einer hohen Dokumentationssicherheit hat man alle Vorgänge an einem bestimmten Tag auf der Baustelle im Blick“, fasst Martin die Vorteile der Anwendung zusammen.
OHS-BOARD für mehr Arbeitssicherheit
Auf einem Grundriss des Bauprojekts kann jede Firma Warnhinweise als Symbol hinterlegen. In einem Bereich werden schwere Bauteile geschwenkt? Ein Stück Boden fehlt im ersten Stock? Mit einem Blick auf das OHS-Board sieht das anwesende Baupersonal, wo es sich aktuell vorsehen muss. Das steigert die Sicherheit auf Baustellen immens. „Künftig planen wir, an den Zugängen der Baustellen Bildschirme anzubringen. Bereits beim Betreten – und nicht erst durch die üblichen Absperrungen – wird deutlich: Hier kann es heute gefährlich werden. Dafür wollen wir mit einfachen Piktogrammen arbeiten, die jeder versteht – unabhängig von der Sprache.“
Die digitale Baustelle wächst – dank M&P
Man darf gespannt sein, was als Nächstes kommt. Unseren Experten gehen die Ideen nicht aus: Mit immer neuen Tools und passgenauen Add-ons gestaltet M&P die digitale Baustelle konsequent weiter – als Vorreiter, der die Digitalisierung wichtiger Prozesse nicht nur begleitet, sondern entscheidend prägt.
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